Wij hebben als adviseur mogen meewerken aan dit project.
In het voormalige kantoorpand van Victoria Vesta aan de Loevestein in Ede worden circa 194 sociale huurwoningen gerealiseerd. Woningcorporatie Woonstede heeft een turnkey-overeenkomst gesloten met Frank van Woerden namens Loevestein Projectontwikkeling, een samenwerking tussen SVE Group en Frank van Woerden.
Naast de sociale huurwoningen worden nog circa 135 vrijesectorhuurwoningen en zorgwoningen gerealiseerd. Hierdoor wordt de locatie een inclusieve woonwijk in Ede. De appartementen worden in 2021 gebouwd en worden naar verwachting in 2022 opgeleverd. Eerder transformeerde Frank van Woerden samen met Woonstede het kantoorpand Zuidplein bij station Ede-Wageningen in 25 sociale huurappartementen.
Aankoopsom
Omwonenden konden meedenken over de situering van de nieuw te bouwen woningen. “Er is niet veel bouwgrond meer beschikbaar in Ede. Daarom kijken we creatief naar mogelijkheden van bestaande gebouwen om zo woningen toe te voegen aan een krappe woningmarkt. Daar hebben we omwonenden bij nodig en zijn we erg blij met hun inbreng”, aldus Marian Teer van Woonstede. Nationale-Nederlanden huurde lange tijd het pand, dat voor € 11.869.960 van eigenaar is gewisseld.
Als adviseurs bij de transactie zijn onder andere betrokken Circle Real Estate Management, Architectenbureau AGB van Dijk en op fiscaal-juridisch vlak DirkZwager, EY, Impuls, Olenz Notarissen en Van Putten Van Apeldoorn notarissen.
Bron: Vastgoedmarkt
