Wanneer u een woning wilt kopen in een appartementencomplex, geldt er meestal een bijzondere regeling voor de onderlinge eigendomsverhouding van de verschillende eigenaren in het gebouw. Het gebouw is namelijk gesplitst in appartementsrechten.
Als u een appartementsrecht koopt, verkrijgt u het exclusieve gebruiksrecht van de woning. Samen met de andere eigenaren binnen het gebouw mag u gebruik maken van de gemeenschappelijke gedeelten van het gebouw.
Vereniging van Eigenaars
Alle eigenaren van een appartementsrecht binnen het complex zijn lid van de Vereniging van Eigenaars (VvE). U bespreekt in de vergadering van deze vereniging de gezamenlijke belangen. Ook stelt de VvE de maandelijkse servicekosten vast waarmee gezamenlijke kosten worden betaald en een reservefonds wordt opgebouwd voor onderhoud aan het complex.
Appartementssplitsing
Wij zijn gespecialiseerd op het gebied van VvE- en Appartementsrecht. Ook kunnen wij u bijstaan als u een gebouw wilt splitsen in meerdere appartementsrechten. Hierin wordt bijvoorbeeld opgenomen welke gedeelten van het complex privé en gemeenschappelijk zijn, regels voor beheer en onderhoud van de gemeenschappelijke gedeelten en de stemvereisten binnen de VvE.
Wij kunnen u helpen bij:
- het opstellen van een akte van splitsing
- het zorgdragen voor een benodigde splitsingstekening
- het wijzigen en actualiseren van een verouderde splitsingsakte
Wat wilt u regelen? Wij denken graag met u mee. Wij informeren u graag over de mogelijkheden.
