Huis kopen &
Hypotheek vestigen
Alles in één keer goed geregeld
Koopt u een woning en sluit u tegelijkertijd een hypotheek af? Dan zorgen wij dat de overdracht en de hypotheekvestiging op elkaar aansluiten en zorgvuldig worden geregeld.
U weet vooraf waar u aan toe bent en wij begeleiden u stap voor stap, zodat alles in één keer goed en overzichtelijk verloopt.
Kosten overdracht & hypotheekakte
Zonder verrassingen
Voor het kopen van een woning in combinatie met het vestigen van een hypotheek hanteren wij een basistarief van € 1.905,00*
*Dit tarief is inclusief de akte van levering, de hypotheekakte, kadasterkosten, afdracht kwaliteitsfonds, diverse inzages, financiële afwikkeling en btw.
In sommige gevallen kan het tarief iets afwijken, bijvoorbeeld afhankelijk van de wijze van inschrijving bij het kadaster (KIK).
Bovenstaande geldt ook voor de Woonstede-akten.
Uitleg opbouw tarief
In de toelichting hieronder vindt u meer informatie over de opbouw van dit tarief en mogelijke verschillen.
Standaard werkzaamheden
Binnen het basistarief
VPVA Wonen kent een laag basistarief en is geschikt voor standaardmatige werkzaamheden.
Dat betekent dat wij de overdracht / vestiging hypotheek graag voor u doen als:
- sprake is van de levering van (1) één bestaande en onverhuurde woning, (2) die door een particulier is gekocht en (3) de koopovereenkomst door een makelaar is opgesteld; en/of
- sprake is van de vestiging van een hypotheek op een bestaande en onverhuurde woning van een particulier.
Onder een woning wordt ook verstaan:
- een berging, garagebox of parkeerplaats
- een recreatiewoning
- een perceel snippergroen, waarbij de gemeente de verkoper is.
Indien uw situatie niet aan bovenstaande voorwaarden voldoet, betreft het géén standaardmatige werkzaamheden. De genoemde tarieven voor VPVA Wonen zijn in dat geval niet van toepassing.
Wij adviseren u dan gebruik te maken van onze andere diensten bij VPVA notarissen en daar een offerte op maat op te vragen.
Zo verloopt het traject
Wij begeleiden u stap voor stap, van het eerste contact tot de ondertekening bij de notaris.
1. Aanleveren koopakte en hypotheekopdracht
U stuurt (via uw makelaar) de koopakte en (via uw tussenpersoon) de hypotheekopdracht naar ons toe.
2. Start van het dossier
Wij bevestigen de opdracht en starten het dossier. U ontvangt verdere informatie per e-mail.
3. Aanleveren gegevens
U levert de benodigde gegevens aan.
4. Voorbereiding akte
Wij stellen de akte op en verzorgen de financiële afwikkeling.
5. Controle en akkoord
U ontvangt de stukken ter controle en kunt eventuele opmerkingen doorgeven.
6. Ondertekening
De akte wordt bij ons op kantoor ondertekend.
7. Nazorg
U ontvangt alle documenten en kunt het dossier blijven raadplegen.